Credite imobiliare / ipotecare

Rezidential Super USD (dobanda fixa in primul an)

Informatii generale

ascunde categorie

Moneda	USD
Descriere	Efectuarea de investitii imobiliare cu destinatie locativa sau cu alta destinatie decat cea locativa.
Suma minima	-
Suma maxima	-
Perioada minima (Luni)	1 luni
Perioada maxima (Luni)	360 luni
Facilitati	finantarea oricarui proiect de investitii imbiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie cat si prin intermediul unei firme de constructii posibilitatea Refinantarii creditelor angajate la alte banci/BCR acordarea creditului fara garantii acordarea, la cerere, a unei o perioade de gratie de pana la 12 luni, in cazul constructiilor accesul la sume mari prin luarea in calcul atat a veniturilor solicitantului cat si a familiei sale
Perioada de gratie (Luni)	12 luni
Modalitati de plata	la orice sediu BCR, in numerar (cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare) la sediul unitatii BCR care a acordat creditul (inclusiv ziua scadentei) prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR, cu cel putin o zi inaintea scadentei la orice ATM din reteaua BCR
Modalitati de acordare	forma de decontare este viramentul in contul: vanzatorului locuintei sau al terenului; societatii de constructii, care va executa lucrarea; imprumutatului pentru plata manoperei, in cazul construirii in regie proprie
Grad maxim de indatorare (%)	70%sus

Costuri

ascunde categorie

Dobanzi	Fixa = 7.5% Max: 12 luni Variabila = 0% Min: 13 luni, Max: 360 luni (in functie de cotatiile LIBOR la 6 luni, la care se adauga o marja fixa)
Comisioane	Comision analiza dosar = 130 USD Platibil o singura data Comision analiza dosar - raport evaluare = 65 USD Platibil o singura data Comision acordare = 1.3% Platibil o singura data Comision administrare = 0.05% Platibil periodic - Lunar
DAE (%)	-
Comision de rambursare anticipata	Max: 36 luni = 4.5% Min: 37 luni, Max: 60 luni = 3% Min: 61 luni, Max: 120 luni = 2.5% Min: 121 luni, Max: 300 luni = 2% sus

Asigurari

ascunde categorie

Asigurare de viata	da - fara costuri pentru client
Asigurare bun (imobil / auto)	asigurarea imobilelor la o societate de asigurari agreata de banca
Asigurator	-sus

Conditii de acordare

ascunde categorie

Venit net lunar minim imprumutat	-
Venit lunar minim familie	-
Varsta minima (Ani)	18 ani
Varsta maxima (Ani)	65 ani
Vechime la locul actual de munca (Luni)	-
Vechime totala in munca (Luni)	-
Vechime angajator (Luni)	-
Alte conditii	la evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare (principalul si dobanda) ale solicitantului si ale familiei acestuia sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei sale
Garantii	ipoteca de rang I si privilegiu asupra bunului imobiliar ce face obiectul investitiei imobilare, precum si alte garantii reale/personale in completare, dupa caz asigurarea imobilului la o societate de asigurari agreata de banca, cu cesionarea drepturilor din polita de asigurare in favoarea bancii asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca
Aport propriu	25%
Cetateni straini	nusus

Venituri

ascunde categorie

Documente necesare

ascunde categorie

Documente standard

cerere de credit (formular tip BCR)
declaratie-acord pentru coplatitori, daca este cazul (formular tip BCR)
adeverinta de salariu pentru solicitant si daca este cazul, pentru coplatitori
talon de pensie (original si copie)
cartea de munca
BI/CI pentru solicitant, membrii familiei acestuia si daca este cazul, pentru garantii cu ipoteca (copii)
actul de proprietate al imobilului care constituie garantia creditului inregistrat la Biroul de Carte Funciara (copie)
alte documente solicitate de banca

Alte documente

Observatii

ascunde categorie

Observatii	Perioada de gratie maxim 12 luni, numai in cazul in care investitia respectiva include si executarea unor lucrari de constructii In cadrul perioadei de gratie imprumutatul achita dobanda datorata si comisioanele aferente cu exceptia comisionului de administrare
Ultima modificare	-sus

Produse similare

Parteneri

Dictionar
Termeni, abrevieri, acronime din domeniul finaciar - bancar.