Credite imobiliare / ipotecare

Achizitie imobil
Banca Comerciala Romana

Punte Extra RON (Dobanda administrata)

› Simulatoare credite › calculeaza Rata lunara › Sucursale › Bancomate
 
Informatii generale
       
 
     ascunde categorie
Moneda RON
Descriere Daca esti proprietarul legal ai unei locuinte (imobilul poate fi si proprietatea unui membru al familiei tale care este coplatitor), poti obtine finantare in scopul achizitionarii/ construirii unei alte proprietati imobiliare.
Suma minima -
Suma maxima -
Perioada minima (Luni) 1 luni
Perioada maxima (Luni) 360 luni
Facilitati
  • posibilitatea Refinantarii creditelor angajate la alte banci, inclusiv suplimentarea acestora
  • acordarea creditului fara garanti. Acordarea, la cerere, a unei o perioade de gratie de pana la 12 luni, in cadrul termenului de rambursare
  • oferirea gratuita de catre banca a certificatului de asigurare, pentru persoanele care au calitatea de imprumutat
  • accesul la sume mai mari prin luarea in calcul atat a veniturilor solicitantului cat si ale familiei sale, dupa caz
Perioada de gratie (Luni) 12 luni
Modalitati de plata
  • la orice sediu BCR, in numerar (cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare)
  • la sediul unitatii BCR care a acordat creditul(inclusiv ziua scadentei)
  • prin internet, din contul curent in lei/valuta, utilizand serviciul e-BCR (cu cel putin o zi inaintea scadentei stabilite prin graficul de rambursare)
  • la orice ATM din reteaua BCR
Modalitati de acordare forma de decontare: viramentul, in contul vanzatorului imobilului
Grad maxim de indatorare (%) 70%sus


Costuri
       
 
     ascunde categorie
Dobanzi
  • Fixa = 13.25% Max: 12 luni
  • Variabila = 14.9% Min: 13 luni, Max: 24 luni (in functie de dobanda de referinta BCR (administrata), la care se adauga o marja fixa)
  • Fixa = 13.25% Max: 24 luni
  • Variabila = 15.4% Min: 25 luni, Max: 360 luni
Comisioane
  • Comision acordare = 0.95% Platibil o singura data
  • Comision de administrare = 0.05% Platibil periodic - Lunar
DAE (%) -
Comision de rambursare anticipata
  • max 36m = 4.5%
  • 37m - 60m = 3%
  • 61m - 120m = 2.5%
  • 121m - 360m = 2%
sus


Asigurari
       
 
     ascunde categorie
Asigurare de viata da - fara costuri pentru client
Asigurare bun (imobil / auto) asigurarea imobilelor la o societate de asigurari agreata de banca
Asigurator -sus


Conditii de acordare
       
 
     ascunde categorie
Venit net lunar minim imprumutat -
Venit lunar minim familie -
Varsta minima (Ani) 18 ani
Varsta maxima (Ani) 65 ani
Vechime la locul actual de munca (Luni) -
Vechime totala in munca (Luni) -
Vechime angajator (Luni) -
Alte conditii
  • 75% din valoarea investitiei
  • capacitatea de rambursare: se determina pe baza veniturilor lunare nete realizate de catre solicitant si co-platitori, daca este cazul, din salarii, pensii, venituri provenite din contracte de inchiriere, dividende, venituri realizate in strainatate sau din alte surse, dovedite cu documente legale
  • la evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare ale solicitantului si ale familiei acestuia, decurgand din contractul de credit, precum si din alte contracte de aceeasi natura, sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantului
Garantii
  • ipoteca de rang I asupra imobilului
  • asigurarea imobilelor la o societate de asigurari agreata de banca si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii
  • asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca
Aport propriu 25%
Cetateni straini nusus


Venituri
       
 
     ascunde categorie
Salarii 100%
Pensii 100%
PFA 100%
Chirii 80%
Dividende 100%
Comisioane din vanzari 100%
Drepturi de autor 100%
Venituri din strainatate -
Alte venituri -sus


Documente necesare
       
 
     ascunde categorie
Documente standard
  • cerere credit (formular tip BCR)
  • acte de identitate pentru solicitant si membrii familiei sale, daca este cazul(copii)
  • adeverinta de salariu pentru solicitant
  • cartea de munca
  • talon pensie (original si copie)
  • factura de utilitati (din luna precedenta sau cu cel mult 2 luni anterioare solicitarii creditului)
Alte documente -sus


Observatii
       
 
     ascunde categorie
Observatii Suma maxima este 75 % din valoarea investitiei
Ultima modificare -sus
 
 

Informatii si materiale furnizate de:


Click here to download plugin.