Credite imobiliare / ipotecare

Achizitie imobil
Banca Comerciala Romana

Camin Super EUR (Dobanda fixa)

› Simulatoare credite › calculeaza Rata lunara › Sucursale › Bancomate
 
Informatii generale
       
 
     ascunde categorie
Moneda EUR
Descriere
  • Credit destinat cumpararii, construirii de locuinte si achizitionarii de terenuri aflate in intravilan construibil, scos din circuitul agricol, pentru constructii, amenajari/modernizari/reparatii de locuinte.
  • diminuarea in primul an de creditare cu 0,5 puncte procentuale a nivelului de dobanda perceput pentru creditele acordate in EUR cu dobanda fixa in primul an de creditare, in situatia in care solicitantul isi incaseaza salariul/pensia intr-un cont curent la BCR de cel putin 2 luni
Suma minima -
Suma maxima -
Perioada minima (Luni) 1 luni
Perioada maxima (Luni) 360 luni
Facilitati
  • fara giranti
  • se iau in calcul veniturile intregii familii
  • finantarea oricarui proiect de investitii imobiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie cat si prin intermediul unei firme de constructii
  • posibilitatea Refinantarii creditelor angajate la alte banci, inclusiv suplimentarea acestora
  • acordarea, la cerere, a unei perioade de gratie de pana la 12 luni, in cadrul termenului de rambursare
Perioada de gratie (Luni) 12 luni
Modalitati de plata
  • numerar sau din contul deschis la BCR
  • prin reteaua de ATM-uri BCR
  • utilizand servciul e-BCR
Modalitati de acordare -
Grad maxim de indatorare (%) 70%sus


Costuri
       
 
     ascunde categorie
Dobanzi
  • Fixa = 4.95% 1m -6m
  • Fixa = 7.95% Min: 7 luni, Max: 18 luni
  • Variabila = 8.9% 19m - 360m
Comisioane
  • Analiza dosar = 600 RON Platibil o singura data
  • Comision acordare = 1.3% Platibil o singura data
  • Comision administrare = 0.05% Platibil periodic - Lunar
  • Comision administrare - raport evaluare = 100 EUR Platibil o singura data
DAE (%) -
Comision de rambursare anticipata
  • Max: 36 luni = 4.5%
  • Min: 37 luni, Max: 60 luni = 3%
  • Min: 61 luni, Max: 120 luni = 2.5%
  • Min: 121 luni, Max: 360 luni = 2%
sus


Asigurari
       
 
     ascunde categorie
Asigurare de viata -
Asigurare bun (imobil / auto) Se plateste o prima de asigurare pentru asigurarea imobilului care constituie garantia creditului
Asigurator -sus


Conditii de acordare
       
 
     ascunde categorie
Venit net lunar minim imprumutat -
Venit lunar minim familie -
Varsta minima (Ani) 18 ani
Varsta maxima (Ani) 65 ani
Vechime la locul actual de munca (Luni) -
Vechime totala in munca (Luni) -
Vechime angajator (Luni) -
Alte conditii
  • la evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare ale solicitantului si ale familiei acestuia sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantuluib si, dupa caz, ale familiei sale
  • angajamentele de plata lunare decurgand din credite pentru investitii imobiliare, precum si din alte contracte de natura creditului pentru investitii imobiliare, indiferent de creditor, nu vor depasi 35% din veniturile nete ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei acestuia
Garantii
  • ipoteca de rang I asupra imobilului cumparat sau asupra unui alt imobil propriu sau in proprietatea unei terte persoane
  • asigurarea bunurilor imobiliare care constituie garantia creditului la o societate de asigurari agreata de BCR si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii
  • asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca
Aport propriu 25%
Cetateni straini nusus


Venituri
       
 
     ascunde categorie
Salarii 100%
Pensii 100%
PFA 90%
Chirii 100%
Dividende 95%
Comisioane din vanzari -
Drepturi de autor -
Venituri din strainatate -
Alte venituri -sus


Documente necesare
       
 
     ascunde categorie
Documente standard
  • cerere de credit (formular tip BCR)
  • declaratie-acord pentru coplatitori, daca este cazul (formular tip BCR)
  • adeverinta de salariu solicitant si co - platitori
  • talon de pensie (original si copie)
  • cartea de munca
  • act de identitate solicitant si coplatitori
  • documente care sa justifice realizarea veniturilor
  • alte documente specifice in functie de destinatia creditului
Alte documente Certificat de casatorie (dupa caz)sus


Observatii
       
 
     ascunde categorie
Observatii -
Ultima modificare -sus
 
 

Informatii si materiale furnizate de:


Click here to download plugin.