Credite imobiliare / ipotecare

Achizitie imobil
Banca Comerciala Romana

Camin Extra RON (Dobanda fixa maxim 1 an)

› Simulatoare credite › calculeaza Rata lunara › Sucursale › Bancomate
 
Informatii generale
       
 
     ascunde categorie
Moneda RON
Descriere Credit destinat cumpararii, construirii de locuinte si achizitionarii de terenuri aflate in intravilan construibil, scos din circuitul agricol, pentru constructii, amenajari/modernizari/reparatii de locuinte.
Suma minima -
Suma maxima -
Perioada minima (Luni) 1 luni
Perioada maxima (Luni) 360 luni
Facilitati
  • fara giranti
  • se iau in calcul veniturile intregii familii
  • finantarea oricarui proiect de investitii imobiliare, executarea lucrarilor de constructii putand fi realizata atat in regie proprie cat si prin intermediul unei firme de constructii
  • posibilitatea Refinantarii creditelor angajate la alte banci, inclusiv suplimentarea acestora
  • acordarea, la cerere, a unei perioade de gratie de pana la 12 luni, in cadrul termenului de rambursare
Perioada de gratie (Luni) 12 luni
Modalitati de plata
  • numerar sau din contul deschis la BCR
  • prin reteaua de ATM-uri BCR
  • utilizand servciul e-BCR
Modalitati de acordare Rate lunare egale
Grad maxim de indatorare (%) 70%sus


Costuri
       
 
     ascunde categorie
Dobanzi
  • Variabila = 13.25% Max: 12 luni
  • Variabila = 14.9% 13m - 360m
Comisioane
  • Analiza dosar = 150 RON Platibil o singura data
  • Comision acordare = 1.3% Platibil o singura data
  • Comision administrare = 0.05% Platibil periodic - Lunar
  • Comision administrare - raport evaluare = 300 RON Platibil o singura data
DAE (%) -
Comision de rambursare anticipata
  • Max: 36 luni = 4.5%
  • Min: 37 luni, Max: 60 luni = 3%
  • Min: 61 luni, Max: 120 luni = 2.5%
  • Min: 121 luni, Max: 360 luni = 2%
sus


Asigurari
       
 
     ascunde categorie
Asigurare de viata -
Asigurare bun (imobil / auto) Se plateste o prima de asigurare pentru asigurarea imobilului care constituie garantia creditului
Asigurator -sus


Conditii de acordare
       
 
     ascunde categorie
Venit net lunar minim imprumutat -
Venit lunar minim familie -
Varsta minima (Ani) 18 ani
Varsta maxima (Ani) 65 ani
Vechime la locul actual de munca (Luni) -
Vechime totala in munca (Luni) -
Vechime angajator (Luni) -
Alte conditii
  • la evaluarea bonitatii solicitantului se va avea in vedere ca angajamentele totale de plata lunare ale solicitantului si ale familiei acestuia sa reprezinte cel mult 40% din veniturile nete lunare ale solicitantuluib si, dupa caz, ale familiei sale
  • angajamentele de plata lunare decurgand din credite pentru investitii imobiliare, precum si din alte contracte de natura creditului pentru investitii imobiliare, indiferent de creditor, nu vor depasi 35% din veniturile nete ale solicitantului si, dupa caz, ale familiei acestuia
Garantii
  • ipoteca de rang I asupra imobilului cumparat sau asupra unui alt imobil propriu sau in proprietatea unei terte persoane
  • asigurarea bunurilor imobiliare care constituie garantia creditului la o societate de asigurari agreata de BCR si cesionarea politei de asigurare in favoarea bancii
  • asigurare de viata pentru persoanele care au calitatea de imprumutat si varsta cuprinsa intre 18 si 65 ani, oferita in mod gratuit de catre banca
Aport propriu 25%
Cetateni straini nusus


Venituri
       
 
     ascunde categorie
Salarii 100%
Pensii 100%
PFA 90%
Chirii 100%
Dividende 95%
Comisioane din vanzari -
Drepturi de autor -
Venituri din strainatate -
Alte venituri -sus


Documente necesare
       
 
     ascunde categorie
Documente standard
  • cerere de credit (formular tip BCR)
  • declaratie-acord pentru coplatitori, daca este cazul (formular tip BCR)
  • adeverinta de salariu solicitant si co - platitori
  • talon de pensie (original si copie)
  • cartea de munca
  • act de identitate solicitant si coplatitori
  • documente care sa justifice realizarea veniturilor
  • alte documente specifice in functie de destinatia creditului
Alte documente Certificat de casatorie (dupa caz)sus


Observatii
       
 
     ascunde categorie
Observatii Rata dobanzii este in functie de dobanda de referinta BCR (revizuibila la 31 martie si 30 septembrie), la care se adauga o marja fixa
Ultima modificare -sus
 
 

Informatii si materiale furnizate de:


Click here to download plugin.